1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
19.7万円/㎡
前年比+57.9%
新潟市中央区
19.7万円/㎡
前年比+58.5%
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新潟ダイカンプラザ遊学館
新潟県新潟市中央区関新二丁目
越後線 / 関屋駅 徒歩11分
1992年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
311万円
15.2万円/㎡
172
265
358
451
AI査定結果
推定相場価格
311万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
265万円〜358万円
12.9万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2026年4月3日
新潟ダイカンプラザ遊学館
325万円（15.9万円/㎡）/ 9階 / 20.49㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴37件の平均平米単価は15.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 325万円 | 15.9万円 | 9階 | 20.49㎡ | 1R | 北西 |
| 2026/03/24 | 470万円 | 17.2万円 | 10階 | 27.35㎡ | 1DK | 北西 |
| 2026/03/18 | 590万円 | 13.2万円 | 12階 | 44.84㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/15 | 530万円 | 11.8万円 | 12階 | 44.84㎡ | 2K | 南東 |
| 2026/03/06 | 630万円 | 14.0万円 | 12階 | 44.84㎡ | 2K | - |
| 2026/02/28 | 780万円 | 17.4万円 | 12階 | 44.84㎡ | 2K | - |
| 2026/01/28 | 550万円 | 14.7万円 | 10階 | 37.34㎡ | 1R | - |
| 2025/12/23 | 280万円 | 10.4万円 | 5階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/24 | 298万円 | 11.0万円 | 7階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/16 | 280万円 | 12.1万円 | 5階 | 23.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/19 | 298万円 | 12.9万円 | 5階 | 23.06㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/04 | 330万円 | 14.2万円 | 6階 | 23.21㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/18 | 330万円 | 12.2万円 | 7階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/16 | 570万円 | 15.3万円 | 6階 | 37.34㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/24 | 600万円 | 22.2万円 | 8階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/26 | 300万円 | 11.4万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/13 | 430万円 | 14.0万円 | 7階 | 30.69㎡ | 1DK | - |
| 2024/04/13 | 390万円 | 14.4万円 | 3階 | 27.01㎡ | 1R | - |
| 2024/03/30 | 300万円 | 11.4万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | - |
| 2024/03/18 | 390万円 | 14.4万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/13 | 1,080万円 | 17.5万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/29 | 430万円 | 15.9万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | - |
| 2024/02/29 | 1,130万円 | 18.3万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/17 | 420万円 | 15.5万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,080万円 | 19.3万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/01/23 | 395万円 | 14.6万円 | 11階 | 27.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/23 | 320万円 | 12.1万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/27 | 360万円 | 13.3万円 | 8階 | 27.01㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,130万円 | 20.2万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 21.1万円 | 12階 | 55.84㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/11/24 | 700万円 | 18.7万円 | 10階 | 37.34㎡ | 1R | - |
| 2023/10/03 | 300万円 | 11.4万円 | 11階 | 26.42㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/26 | 1,180万円 | 19.1万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/26 | 350万円 | 13.5万円 | 5階 | 25.89㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,180万円 | 19.1万円 | 12階 | 61.64㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/21 | 300万円 | 12.7万円 | 8階 | 23.64㎡ | 1R | 東 |
| 2023/06/04 | 350万円 | 13.2万円 | 6階 | 26.42㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 新潟ダイカンプラザ遊学館 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅11分 | 325万円 | 15.9万円 | 20.49㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 133戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション新潟古町 新潟市中央区古町通二番町 | 白山駅16分 | 350万円 | 14.9万円 | 23.49㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/07 | パレ・ドール日の出新潟 新潟市中央区日の出三丁目 | 新潟駅19分 | 240万円 | 13.1万円 | 18.36㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 98戸 | RC |
| 2026/03/06 | メゾン・ド・リッシュ 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅6分 | 310万円 | 19.7万円 | 15.75㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/06 | メゾン・ド・ラルジュ 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅9分 | 340万円 | 15.5万円 | 21.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で57.9%上昇、新潟市中央区では58.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は新潟市中央区の平均と比較して19.3%割安です。